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精装房交楼要仔细验收以免被坑!精装房的那些坑你踩了几个?

时间:2021-01-24    点击: 次    发布者:佚名 - 小 + 大

一、品牌

 

仔细核对购房时签定的装修合同,对比约定的品牌和实际使用品牌、材质要求是否符合标准,从而避免开发商因为节省成本而偷工减料使用杂牌产品。

 

二、入户门验收

 

入户门应该整洁、光滑,不得有划痕,门的割角处要求严密整齐,门框翘曲可控制在3mm,门扇翘曲为2mm等。

 

三、窗户验收

 

窗户的玻璃是否无划痕和气泡,磨砂玻璃注意磨砂面朝内。框架需要注意拉开窗户的时候是否顺畅灵活。住宅阳台栏杆在六层以下的按规定应不低于1.05m,六层以上的不低于1.1m。

 

四、墙地面验收

 

地面和墙面要平滑整齐,无空鼓和裂痕现象。使用小榔头或者硬币敲击检验,如果是木质地板要检查地板是否平整无翘起。

 

五、管道验收

 

精装房的管道验收要格外仔细,特别是厨房和卫生间排气管道,要保持通畅无阻,可用小烟头进行测验。

 

六、水电气等基础设备

 

业主可以带验电笔检验线路、插座是否能正常通电,各个房间的插座开关都要一一检查。水龙头流畅无阻塞,水表正常运作,可与邻居配合检查;煤气管道安防系统要完备,管道无裂缝。

 

七、其他

 

另外还要注意油漆、乳胶漆等材料的使用,以防开发商使用不达标的非绿色产品,以免对业主的健康造成损害。

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