手机版 | 登陆 | 注册 | 投稿 | 反馈留言 | 设首页 | 加收藏
网站首页 > 装修常识 >警惕!买二手房别只图省钱,买到这样的房子后悔也来不及

警惕!买二手房别只图省钱,买到这样的房子后悔也来不及

时间:2021-02-08    点击: 次    发布者:佚名 - 小 + 大

一.墙体粉化

很多二手房,特别是在厨房、卫生间等用水较多的地方,墙体多数已经粉化了。

小编建议:如果存在粉化问题,就意味着后续翻新墙面时,必须先进行墙面加固,重新刷水泥、刮腻子,否则继续粉化下去,墙体可能会开裂。

二.墙体空鼓

墙面空鼓问题,在二手房改造过程中也会经常遇到。有些墙面空鼓问题可以看得出,有些则需要拿小工具测一测。只需拿小榔头轻轻敲击墙面,就可以听得出来是否空鼓。

小编建议:在进行二手房装修的时候,是必须要填上空鼓部分的,否则翻新的墙面也会出现空鼓,空鼓面会更大。


三.墙面、地面有开裂
  
对这类存在严重隐患的房屋,购买者一定不能抱侥幸心理。如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或者与横梁垂直,说明房屋可能存在结构性质量问题。还有就是要看承重墙是否有裂缝,如果整个墙面都有裂缝且贯穿到背后,说明房屋存在很大的安全隐患。

小编建议:仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝。


四.房屋有渗漏问题
  
渗漏问题是二手房常见的质量问题。渗、漏通称“六漏一渗”,是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水。这些漏水问题都有可能造成管道堵塞,导致粪便、污水倒灌。如果不小心买到这类房子后,将会有很大的麻烦,装修改造也要费大功夫。


小编建议: 

(1)在看房的时候需要仔注意观察屋顶或墙面是否有水渍,有的话可能楼顶渗水比较严重。

(2)在卫生间和阳台等处作一个排水试验,即在此处浇上一些水,看能否畅通无阻地排向下水口。


五.水电气不能正常使用

水电气跟我们日后的生活息息相关,由于二手房大多已经老化,在居住的过程中总会出现这样那样的问题,降低我们的生活质量。


小编建议:在验房时一定要注意以下几点:
(1)供水:打开水龙头放一段时间,看看能不能出水,观察水的质量、水压。
  
(2)供电:把每个房间的灯都打开看看,试试每个插座是否有电;确认房子的供电容量,避免出现家用电器开多而导致断电的尴尬。
  
(3)有线电视:如果有电视而且开通了歌华有线的话,打开看一看图像是否清楚,能收多少台的节目。

上一篇:个人房屋装修合同范本?签订装修合同的事项有哪些?

下一篇:没有了

本站所载文章的版权属于原作者,如果本站中有内容侵犯了您的版权,请您联系我们,及时取得您的受权或马上删除
本站不对所载数据文章的真实性负责,仅供朋友们自行甄别参考
COPYRIGHT 2003-2023装修ABC(WWW.ZXABC.NET) ALL RIGHTS RESERVED .
即日起凡是本站标题及内容里含有的广告词违禁词申明一律立即失效,不做为产品描述的依据
豫ICP备18005683号-1  |   QQ:1179938088  |  地址:河南省新乡市  |  电话:15903736909  |