精装房未打扫就铺地板给业主入住带来烦恼

新房子，精装修。原本应该是轻松入住，最后却变成了24小时清洁工。“走进房间，一脚踩下去，地板缝隙就开始冒灰，怎么扫都扫不干净。”陈女士说，为了打扫卫生，她一星期瘦了4斤。

　　精装修的新房全是灰

　　陈女士为了让孩子读书，去年在城西买了套学区新房。当时售楼处有毛坯房，也有精装修房，二者的单价相差不到3000元。夫妻俩都很忙，为了节省时间和精力，就买了精装修房。“毕竟装修时老得盯着，实在盯不过来。而且精装房的房子可以直接入住，刚好赶上女儿开学。”陈女士说。

　　上个月，房子交付了，陈女士带着女儿看新房。可刚看了几个房间，陈女士就发现不对劲了。“进门的时候，地板看起来还蛮干净的，可走了一圈后，地上灰就越来越多。”

　　一开始，陈女士也没多想，以为是开窗的缘故，可过了几天，她才发现问题不小。“我明明把地扫干净了，可走一圈后，肯定又是一层灰。”陈女士低着头，紧盯着地板，又慢慢走了几遍，这才发现问题的根源，“一踩上地板，灰就‘噗噗’地，从各个缝隙里冒出来。不管怎么扫都扫不干净。”

　　三个房间扫出十斤灰

　　“我打扫一个小卧室花费一个半小时，两间卧室外加一个书房，扫出的灰足足有十斤。我整整两天，就蹲在地上用抹布擦灰，腰都直不起来了。”陈女士说，最开始用的是扫把，但灰尘容易悬浮在空中，弄得大家呼吸都不舒服，最后只能蹲在地上用抹布，“我擦一层，女儿一踩又一层灰，没完没了，怎么都扫不完。”

　　陈女士认为，这是开发商施工不当导致的问题。“我以前也装修过，装地板前肯定要把地面清扫一遍，然后装上地龙，最后铺地板。这样做就没这么多灰尘。”陈女士来到开发商处，这才发现，有不少邻居也反映了同样的问题。

　　“这就是准备工作没做好。我之前盯得紧，开发商铺地板的时候我来看过。工人在打扫完卧室要铺潮垫的时候，我自己又打扫了一遍，用扫帚扫了几遍，主要

　　是墙根，灰土还能装上两塑料袋”，住在陈女士楼上的丁先生说，自己打扫的时候，花了两个多小时，最后也是蹲在地上用抹布擦干净的，“装修工人一直在催我，说这样会浪费时间，会延误工程的。可见其他房子铺地板时，他们肯定都没有扫清下面的灰。”

　　开发商承诺重新铺设地板

　　对于陈女士的投诉，开发商工程部的人直接拆了两个房间的地板。只见地板下厚厚一层施工灰土，特别是靠墙的角落，灰尘都已经结团。而本来应该铺在地板下的防潮膜，则歪歪扭扭地拧在一起。地龙则是不见踪影。

　　“我们会派人来重新打扫，然后重新安装地板。这样就不会再扬尘”，工程部的人说，对于铺装地板的工人来讲，要打扫干净的确不容易，让他们用抹布去擦每个角落，是不可能的。“我们交付是有时间成本的，肯定无法尽善尽美。现在只能说，我们会尽力让业主满意。”

　　“这不是什么赶时间问题，而是是否认真对待业主，是否以人为本的问题。开发商完全可以提供吸尘器给工人，这样打扫就方便很多啊。”陈女士说，还会继续和开发商协商关于延后入住赔偿问题。

　　请保姆专门来除尘

　　家住滨江天鸿君邑的王先生和陈女士一样，也遭遇了精装修地板扬尘的问题。不同的是，作为单身汉，粗心的王先生在收房的时候，完全没发现这个问题。等到入住半年才发觉。可这个时候，已经无法拆除所有地板重新安装了。

　　“当时也和开发商闹了很久，他们就专门请来一个保姆，每天帮我蹲在地上吸尘。”王先生说，开发商铺设地板的时候非常粗糙，好几个房间的地板缝隙都很大，有些地方甚至能插入吸尘器的扁口。

　　“他们吸了一个月就说没问题了。可事实上，灰尘依然有很多。我每天回家，地上都是一层灰。”无奈之下，王先生只好自己请来一位保姆，每天4个小时，在上午和下午上门擦地板。“就擦地板，其他都不用做。也没工夫做，地板刚擦好，只要有人走过，就是一层灰。”

　　一年来，王先生找了好几次物业，最终物业答应用胶枪帮王先生修补地板的缝隙。“其实地板下的灰已经很少了。主要是他们家地板缝隙大，所以特别容易扬灰，只要把缝隙填补好，灰尘会少很多。”

　　施工队为赶时间偷工减料

　　“正常施工铺100平方米的地板要两天，这一整栋楼包给一个施工队，他们能花好几个月一家一家铺好吗?”一名入行10多年，如今已经开起装修公司，经常承接上万平方米住宅精装修工程的谢先生表示，和自家装修所耗费的时间相比，整栋住宅楼进行精装修的时间要缩短1/2到2/3。“为了按时交付，开发商经常催施工方快竣工，实在没办法，施工方只能缩短工期了。”

　　谢先生说，所谓的“缩短工期”，就是偷工减料。例如墙面粉刷要等到底层干透再刷另外一层，而为开发商做精装修时，经常是底层刚刷上就刷上面一层，完全不会浪费时间去等待干透。而且一般家庭装修刷墙会刷到三底三面、也就是6遍漆。很多精装修房子都只用一底一面两遍漆。“这样的墙壁，非常容易掉墙皮，或者开裂起泡。”

　　谢先生说，再加上装修是有保修期的，就算节约时间偷工减料，这样的装修也基本能熬过保修期。“比如一底一面的墙，入住当年可能不会开裂，但到了5年之后就有可能大面积掉漆、开裂。可到时候，早过了保质期，业主只能自己找人填补。”谢先生说，买了精装修房的业主，有时间的话，在房屋进入精装修阶段，在刷墙、铺设地板这些重点工程时，最好也多跑几遍工地，盯紧自己家的装修进程。